Um dos segmentos do mercado de tokenização de ativos que mais cresce nos últimos anos é a tokenização imobiliária – a oferta de imóveis residenciais e empresariais através de token e os motivos desse sucesso são muitos.

Evidentemente, estamos falando de um setor que trafega entre a necessidade para crescimento dos negócios e para a qualidade de vida das pessoas, razão pela qual os imóveis são um dos produtos de investimento mais atraentes.

Seja por meio das incorporadoras e imobiliárias ou dos proprietários finais, o mercado de imóveis já vislumbrou o potencial das ofertas tokenizadas para gerar receita através de aluguéis e negociações.

A boa notícia é que pessoas de todos os tamanhos de orçamento podem ganhar também. Como isso acontece?

A BLOCKBR, uma empresa que desenvolve infraestrutura de tokenização, vai falar sobre o potencial de investimento nos tokens de imóveis!

PANORAMA ATUAL DO MERCADO DE ALUGUEL DE IMÓVEIS

A onda inflacionária global dos últimos anos, em especial após a pandemia, vem impactando de uma forma intensa no mercado imobiliário. Diversos fatores colaboram para o aumento do valor médio do aluguel nas principais cidades do mundo.

Entre eles, destacamos:

• A crise do emprego: as pessoas são mais conservadoras com investimentos em imóveis, seja a mudança ou o aumento de patrimônio;
• O custo do crédito: a grande maioria dos negócios imobiliários é financiada e comprar um imóvel nessa condição está mais caro;
• Recuperação pós-pandemia: parte da valorização dos aluguéis é a recuperação das perdas durante a pandemia.

No Brasil, a queda da Selic, se continuada, favorecerá os financiamentos imobiliários, mas os efeitos desse movimento não são imediatos. Além disso, imóveis são um investimento atraente, por isso boa parte dos negócios se destinam a valorizar o capital e gerar aluguel.

Com isso, a receita com locação continua sendo relevante e os tokens imobiliários são uma opção para investir com expectativa de ótimos ganhos.

VALE A PENA INVESTIR NA TOKENIZAÇÃO IMOBILIÁRIA?

Com certeza, sim! Esse modelo de oferta de imóveis como investimento traz uma série de inovações importantes para quem quer investir com menor risco e projetando ganhos a longo prazo.

É POSSÍVEL INVESTIR EM FRAÇÕES DE IMÓVEIS

Essa é a diferença entre tokenização e mercado imobiliário tradicional mais importante para quem quer investir em imóveis; os proprietários dos ativos podem fracioná-los em centenas ou milhares de tokens com valores muito baixos.

Com isso, pequenos e médios investidores podem participar do mercado e ter ganhos maiores que o CDB e a caderneta de poupança, entre outros produtos financeiros acessíveis a esses perfis de investidor.

É UMA FORMA MAIS EFICIENTE E ATRAENTE DE INVESTIR

Além do fracionamento de ativo, existem outros aspectos que tornam a tokenização imobiliária mais atraente do que o mercado de imóveis e de fundos imobiliários.

• O token é produzido e negociado através da tecnologia blockchain com segurança de alto nível, total transparência e agilidade;
• Não há intermediários financeiros entre o público e os ofertantes, o que reduz o custo operacional do negócio;
• As plataformas de tokens funcionam ininterruptamente. É possível comprar e vender tokens a qualquer dia e hora e estando em outro país.

Para quem quer aproveitar oportunidades imediatamente e com segurança – ou seja, todos nós – os tokens de imóveis são uma excelente estratégia.

DEMOCRATIZA OS GANHOS COM VALORIZAÇÃO DE BENS E RECEITAS

Assim como acontece com os fundos imobiliários ou com o investimento direto, imóveis remuneram pelos lucros auferidos nas vendas e receitas captadas com o imóvel ou partes dele.

É o que acontece com o aluguel de fachadas para propaganda, terrenos para outdoors e espaços em condomínios e shopping centers, dentre outras possibilidades.

Nos FII essas possibilidades estão restritas a quem atende às condições de entrada. Na tokenização, por sua vez, não há exigência socioeconômica e cada investidor ganha na proporção da aplicação e com a opção de comprar mais tokens e aumentar os ganhos com renda passiva.

ESTIMULA A MENTALIDADE INVESTIDORA

Tokens de imóveis fracionados também permitem diversificar a carteira de aplicações, pois o investidor pode desembolsar menos e distribuir o seu capital em outros ativos digitais com ótimos níveis de retorno como os tokens de renda fixa ou os tokens do agronegócio.

Ou seja, o sucesso investindo em imóvel tokenizado estimula a aplicar mais no mercado de tokens e ele possui muitas outras oportunidades com boas rentabilidades.

COMO A BLOCKBR AJUDA VOCÊ A INVESTIR EM TOKENS DE IMÓVEIS

A BLOCKBR possui uma longa experiência no funcionamento do mercado de tokenização tanto pelo lado de dentro do balcão – de quem oferta ativos e direitos – quanto pela ótica de investidores dos mais variados estilos.

Nosso compromisso é gerar ofertas com expectativas que ajudem a viabilizar os projetos de médio e longo prazo e para isso, atuamos em dois aspectos fundamentais:

• A infraestrutura para o investidor simples, ágil e com a segurança da blockchain;
• A infraestrutura de tokenização para empresas e pessoas ofertarem ativos gerando interesse qualificado e entregando ganhos relevantes.

A BLOCKBR é uma fintech especializada na construção de infraestrutura que permite uma migração simplificada para a tokenização, atendendo às necessidades de um ambiente altamente regulamentado.

Nossa principal missão é desenvolver autonomia ao mercado de capitais para que ele possa mover-se, crescer e acessar potencialmente ativos digitais. Desenvolvemos soluções jurídicas e tecnológicas que criam oportunidades e simplificam a forma como os serviços financeiros irão atuar, desde a estruturação e os novos papéis dos agentes envolvidos até a gestão e oferta desses ativos, gerando eficiência, menor custo e maior velocidade na liquidez.

Cuidamos de toda a infraestrutura tecnológica de tokenização e regulação, simplificando sua vida para que você cuide do relacionamento com seu cliente.

TOKENIZE OS SEUS ATIVOS COM A BLOCKBR!

A tokenização é uma realidade cada vez mais presente nos segmentos de mercado e nos modelos de negócio e não é algo tão inovador que deva ser visto com desconfiança.

Empresas e pessoas, nesse momento, estão gerando receita com tokens.

As ações recentes do BACEN e da CVM sinalizam que tokenizar é legal e o real digital  aumentará a credibilidade da tecnologia para investir em digital assets.

Oferecer token do seu negócio é mais simples do que você pensa e você não quer ver o concorrente  sair na frente para faturar mais. Ou quer?

Venha conversar com a BLOCKBR.

Temos a melhor estratégia de oferta de token do mercado!

A BLOCKBR Digital Assets é uma fintech especializada em tokenização de ativos e investimentos que entrega infraestrutura para o mercado regulado e não regulado através de plataforma All-In-One que oferece a transformação e interoperabilidade entre ativos e investidores.